MOLFETTA/ZONA ASI - CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI

MOLFETTA / ZONA INDUSTRIALE – ZONA ASI –
VIA OLIERE E SAPONERIE MERIDIONALI

Proponiamo in vendita una soluzione pronta per essere utilizzata per attività produttiva/commerciale o come un’ottima occasione di investimento ad altissimo rendimento!
LOCATION: Zona altamente commerciale, circondata da numerose attività con brand nazionali ed esteri. Completa di servizi e viabilità, con una posizione invidiabile e fronte diretto sulla SS16 per una visibilità eccezionale.
DESCRIZIONE DEL PRODOTTO: Intero lotto industriale e commerciale è composto da due corpi di fabbrica con antistante zona verde attrezzata. L’intero complesso è contornato da una viabilità interna circolare e un’ampia zona parcheggio con possibilità di carico e scarico merci. Il lotto comprende una palazzina e un opificio, entrambi disposti su due livelli. I due edifici sono attigui ma hanno una propria identità catastale. Inoltre, il terrazzo di circa 290 mq offre la possibilità di installare impianti fotovoltaici per la produzione di energia.
DIMENSIONI DEGLI IMMOBILI: L’intero lotto misura circa3250 mq e comprende:
OPIFICIO:
• Superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq, disposta su due livelli:
o Piano Terra (altezza 4,20 mt):
 Uffici con superficie complessiva di 120 mq
 Opificio di circa 1.100 mq, distribuiti tra laboratorio e deposito
o Primo Piano (altezza 3,80 mt):
 Uffici con superficie complessiva di 180 mq
 Opificio di circa 1.000 mq, distribuito tra laboratorio e deposito
o Le due superfici sono collegate da ascensore, scale interne e scale antincendio esterne.
PALAZZINA:
• Superficie complessiva di circa 600 mq, disposta su due livelli:
o Piano Terra (altezza 2,75 mt):
 Hall, reception, uffici, showroom, bagni, tromba delle scale e ascensore
o Primo Piano (altezza 2,75 mt):
 Appartamento residenziale composto da quattro vani di circa 120 mq
 Ufficio di presidenza con sala riunioni, camera archivio e bagno, con superficie complessiva di circa 180 mq
o Le due superfici sono collegate da ascensore, scale interne e scale antincendio esterne.

Per maggiori informazioni condizioni per la vendita vi preghiamo di contattarci e fissare un appuntamento presso la nostra sede .